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**Moradia T3 em Condomínio Fechado à Venda! **
Descubra esta encantadora moradia T3, perfeita para quem busca conforto e segurança. Localizada em um condomínio fechado, esta propriedade oferece uma vida tranquila e privativa. Com 90 m² de área total, a casa conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para momentos de descanso e privacidade. A sala ampla proporciona acesso direto ao jardim com cerca de 50m2, onde você pode relaxar e aproveitar a piscina em dias ensolarados.
A cozinha está totalmente equipada, pronta para receber suas melhores receitas. Além disso, a moradia é vendida toda mobilada, facilitando sua mudança. O condomínio ainda oferece um ginásio, perfeito para manter a forma sem sair de casa. Para sua comodidade, há um espaço de estacionamento para um carro.
Com 90 m² de área útil e 2 banheiros, esta moradia é uma excelente opção para famílias ou aqueles que buscam um lar espaçoso e bem localizado. Em bom estado e com uma classificação energética B, essa casa é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto e praticidade!
HERDADE DE 45HA PROXIMO DA BARRAGEM DE CAMPILHAS
O terreno é quase plano com ligeiro relevo, ideal para agricultura. Tem uns 4ha de montado de sobreiros e alguns pinheiros dispersos.
Tem 2 casas de habitação para reconstruir e 1 apoio agrícola, com área total existente de 350m2 podendo ser ampliadas até a área ate 412.50 m2 e tem viabilidade para construção de empreendimento turístico/ casas de campo, até 4000m2.
Tem água de poço com água em abundância e luz da rede próxima da casa.
Está dispensada da apresentação do Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, nos termos da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei 118/2013 de 20 de Agosto, uma vez que a mesma está em ruínas.
Localização:.
Moradia (T3+t3) situada numa zona calma e tranquila e próxima da zona comercial e escolas, e está a cerca de 10min do aeroporto. Composta de 2 pisos: R/C + SÓTÃO,
O Rés do chão – Dispõe de um pequeno quintal à frente da casa, garagem para 1 carro, varanda fechada, hall, sala ampla com lareira com recuperador de calor, 3 quartos, cozinha equipada (fogão, frigorifico e maquina lavar roupa), 1 casa de banho completa, arrecadação e pequeno quintal nas traseiras com barbecue e com acesso directo à outra rua.
Sótão – Dispõe de terraço com vista, sala ampla com lareira com recuperador de calor, 2 quartos e 1 arrumo, casa de banho e cozinha semi-equipada com fogao, frigorifico.
O aquecimento das águas sanitárias e com termoacumulador que fica na casa. Tem uma excelente exposição solar todo o dia.
A moradia tem possibilidade de ser 2 fracções independentes pois tem acesso interior entre elas e exterior podendo ser separadas. Excelente oportunidade para investimento e rentabilidade tendo em conta a sua localização.
TERRENO RUSTICO de 4.6HA próximo de São Francisco da Serra, junto a Deixa-o-Resto,
Tem montado com tiragem de cortiça cerca de 450 arrobas (2 tiradas) e alguns pinheiros. Luz próximo e está todo vedado.
Com viabilidade para hotel rural ou construção da casa do agricultor ( Carece de consulta à comissão apenas existe PIP simples da Câmara).
Situa-se próximo das praias (cerca de 5 km) ideal para construção de empreendimento turístico. Tem bons acessos.
Espaço comercial com uso actualmente de restaurante, situado no centro da cidade, com sala de refeicões (200m2), 4 wc e cozinha toda equipada. Tem cave para arrumos de 50 m2.
Moradia Contemporânea com Vista Mar – Sines- Em fase de construção e é vendida como está.
Implantada num generoso lote de 787 m², esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada sobre o mar, numa das zonas mais exclusivas de Sines.
Com uma área de construção de 318 m², a estrutura em betão já se encontra feita, estando o imóvel disponível para venda no estado atual de construção.
A proposta arquitetónica aqui apresentada aposta num design moderno e funcional, com linhas direitas que valorizam a luz natural, a paisagem envolvente e a vista deslumbrante para o mar. Esta é uma excelente oportunidade para personalizar o projeto final ao seu gosto, mantendo uma base de construção sólida e de qualidade.
Distribuição proposta:
Piso principal (1. º andar): Espaços amplos e luminosos, com zonas de estar em open space, integrando cozinha e sala de refeições, sala de cinema, casa de banho social e uma ampla varanda com vista panorâmica sobre o oceano.
Piso superior (2. º andar): Suite principal com casa de banho privativa, espaçoso closet, varanda e terraço com fire pit — ideal para momentos de relaxamento ao pôr do sol.
3. º Piso: Dois quartos de hóspedes, ambos com casa de banho privativa, casa de banho comum, dois apartamentos T1 independentes, ginásio, lavandaria e garagem.
Esta é uma moradia ideal para quem procura investir num projeto distinto, com grande potencial, num cenário único com vista mar. Um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e sofisticação, no coração da costa alentejana.
MONTE ALENTEJANO de 9,1HA para recuperar, com vista linda para o campo.
Tem luz da rede e água de 2 poços. O terreno tem uma parte é plana e com bons acessos.
Tem sobreiros e árvores de fruto.
Viabilidade de construção de habitação até 367 m2 e dependências agrícolas até 917,50 m2 e viabilidade de construção de empreendimentos turísticos em espaço rural até 4000m2 para casas de campo e até 9000 m2 na modalidade de hotel rural.
Isento de CE por estar em ruinas ( DL 118/2013 de 20/08 -al. f) do art 4º ).
Terreno rustico inserido na zona industrial de Alvalade, viabilidade de construção industrial.
Terreno rustico com 9,1ha com montado. Para projecto turistico deverá pedir pip.
Monte alentejano em ruinas com 2 casas para recuperar. Tem oliveiras e alguns eucaliptos. Tem água de poço comum tanque de apoio e uma pequena nascente e luz próximoa. O terreno é todo plano e muito bonito.
Isento de CE por estar em ruinas ( DL 118/2013 de 20/08 -al. f) do art 4º ).
Herdade cerca de 9.9ha, com viabilidade de construção para casa do agricultor até 500m2 e apoio agricola. Tem vista linda no horizonte e do mar. Tem pinhal manso e alguns sobreiros. Luz próxima.
HERDADE 13,3 HA COM VISTA LINDA DE MAR EM PORTO COVO
Próxima da aldeia pitoresca de Porto covo (3km), com cerca de 13,3 HA (composto de 4 parcelas de terreno) com vista linda de mar.
A herdade é composta de montado disperso, alguns pinheiros e figueiras, tem uma casa em ruina para recuperar com cerca de 105 m2, de habitação com viabilidade de ampliação até 250m2 e construção de dependência agrícola.
Tem água de poço com nascente com água em abundância e luz na propriedade.
Tem uma vista linda de mar. Excelente oportunidade de negócio para investidores!
Isento de CE por estar em ruinas ( DL 118/2013 de 20/08 -al. f) do art 4º ).
Monte com vista linda com 2 ruinas para recuperar, situa-se próximo de Vale de Água, com terreno semi-plano com área de 15,9ha.
Tem 2 poços e um furo e luz próximo e alguns sobreiros dispersos.
Localização:.
TERRENO RUSTICO de área de 2834m2
Todo plano com poço e algumas árvores de fruto com área 2834 m2.
Bom para fazer horta. Apenas em viabilidade para construção de pequeno apoio agricola.
Na zona da Charnequinha a 5km do Cercal.
Confina com estrada de alcatrão e tem água e luz da rede proximo.
MORADIA T3- 3 PISOS COM JARDIM COM TELHEIRO
RÉS DO CHÃO - sala ampla com lareira com recuperador, cozinha ampla toda equipada, hall, escritório e wc de serviço e garagem, tem um espaço exterior de jardim com telheiro com barbecue.
1º PISO- composto de 2 suites com wc completo e privativo, com roupeiro e varanda.
SÓTÃO aproveitado para quarto suite e espaço de arrumos.
Excelente qualidade de construção, com vidros duplos, pré instalação de ar condicionado e aquecimento de águas com painéis solares.
Situa-se numa zona nobre da cidade e muito calma. Marque já a sua visita!
MONTE ALENTEJANO EM RUINAS com viabilidade de construção até 500m2 com terreno de 8.4HA, com muitos sobreiros e vista linda de mar no horizonte.
Luz próximo. Bons acessos do IC33
Está dispensado da apresentação do Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, nos termos da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei 118/2013 de 20 de Agosto, “uma vez que o mesmo está em ruínas.
Monte alentejano com 2 casas em ruínas com área de 211 m2 para reconstruir. Tem luz próximo e água de 2 poços. Bons acessos e alguns sobreiros. O terreno é atravessado por uma estrada ficando uma pequena área do outro lado da estrada. Isento de CE por estar em ruinas ( DL 118/2013 de 20/08 -al. f) do art 4º ). Passa o futura trajecto da autoestrada proximo.
Monte alentejano próximo da Aldeia de Rio de Moinhos, Aljustrel. A construção está em ruinas, e tem área de 470m2 registada. Situa-se junto a estrada Nacional N261. Uma parte do terreno esta classificado por terreno industrial com cerca de 1500m2. Pode ser utilizado com construção industrial. O terreno é plano e tem bons acessos, sitia-se próximo da estrada de alcatrão dos acessos as portagens de Aljustrel.
Está dispensado da apresentação de CE, nos termos da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei 118/2013 de 20 de Agosto.
HERDADE 61 HA toda plana
plantada com montado novo (23 anos).
Situa-se próximo da barragem Rocha.
Tem malhadas, um monte para recuperar (180m2) e uma charca e 2 poços.
Tem viabilidade de construção de apoios agrícolas e casa de habitação (sujeito à consulta das entidades competentes).
Herdade de 65ha. O terreno é praticamente plano, apenas tem algumas oliveiras, indicado para sementeiras e agricultura. Tem água em abundância de 2 poços e 1 furo e passa na propriedade o canal principal de rega abastecido pela Barragem da Rocha.
Tem 2 casões agrícolas amplos com cerca de 1000m2
Tem viabilidade para construção de habitação até 500m2 e apoios agrícolas até 6500m2. Sujeito à consulta das entidades competentes.
Não se encontra abrangido pelo SCE pois sendo um edifício destinado a armazém de acordo com o artigo 4 alínea c) do decreto-lei 118/2013 de 20 de Agosto, não é necessário a elaboração do respectivo certificado energético.